25 Lac Légaré , Baie-de-la-Bouteille QC J0K3B0

Vente 125 000,00 $  | 
No. Inscription 14445423
Façade Bord de l'eau Plan (croquis)

Manon Jutras

Manon Jutras

Courtier Immobilier

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A 2T6

Remarques :

Situé à environ 60 km au nord de St-Michel-des-Saints, au bord du lac Légaré qui fait plus de 12 km.
Lac idéal pour les pêcheurs; doré, brochet et autres.
Cet havre de paix, loin de tout le stress quotidien, bien que de conception rustique, vous offre tout le comfort requis pour y passer d'agréables moments.
Chalet 3 saisons est directement sur la rive du lac Légaré sur un terrain avec un bail de la MRC de la Haute Matawinie au montant de $854 annuel.
Possède 3 chambres à coucher et 1 salle de bain avec douche. L'aire ouverte donne sur la cuisine avec réfrigérateur et cuisinière au gaz, la salle à manger et le salon avec poêle à combustion lente.
Un système de génératrice relié à un panneau électrique assure le confort des occupants.
Ce coin de paradis s'offre à vous pour de nombreuses histoires de pêche de chasse et de relaxation garantie.
Inclusions :  Tous les meubles meublant, incluant le réfrigérateur au gaz 7 pi cubes et la cuisinière au gaz 24 po ainsi que la vaisselle et la literie, la génératrice 3500 watts, la pompe à eau Honda, la pompe 12 volts et la batterie pour maintenir la pression d'eau, un reservoir à eau chaude au gaz.
Exclusions :  Lit double de la chambre principale, effets personnels et les équipements de chasse et de pêche, et les 3 oiseaux empaillés.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 9 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 52 400,00 $
Évaluation totale : 61 600,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 374,00 $
Taxe scolaire : 76,00 $
Taxes annuelles totales : 450,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 67.0 Mètre
Profondeur du terrain : 70.0 Mètre
Dimensions du terrain : 4130.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 788.5 Pieds carrés
Nom du plan d'eau : Lac Légaré
Bâti en : 2002
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Navigable
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Autre , Réservoir au propane - Trois réservoires
Armoires de cuisine: Bois
Approvisionnement en eau: Autre , Citerne , Eau du lac - Réservoire de 1000 litres
Énergie pour le chauffage: Bois
Fenestration: PVC
Fondation: Autre , Blocs de béton , Pilotis - Base de pilotis de béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre , Foyer au bois - Combustion lente
Particularités du site: Accès saisonnier , Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
Proximité: Autre - Pistes de quad, motoneige, chasse et pêche
Revêtement: Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Autre , Aucun - Toilette sèche
Terrain: Autre , Boisé - Loyer annuel $854
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: En pente , Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.84 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.43 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.32 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.69 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.42 m
    • Plancher :   Bois
    • Poêle à combustion
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 1.60 m
    • Plancher :   Bois