2730 Ch. des Cyprès , Saint-Guillaume-Nord QC J0K3B0

Vente 389 000 $  | 
No. 13215406
Photo aérienne Salle à manger Cuisine

Manon Jutras

Manon Jutras

Courtier Immobilier

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

Remarques :

Un certificat de localisation a été commandé et sera prêt en janvier 2024 ou avant.
-Terre à bois de 1,900,000 pc.
-Accès direct au lac Rigoche.
-Belle propriété champêtre.
-Situé à 16 km de St-Michel-des-Saints et de ses services.
Maison bien rénové et entretenu au cours des ans.
Magnifique terre de plus de 44 acres ou 1,926,000 pc qui possède un chemin privé pour se rendre sur le lac Rigoche.
En 2009, les propriétaires ont refait la cuisine, la salle à manger ainsi que la salle de bain.
La maison possède 3 chambres à coucher et un bureau au rez-de-chaussée peut servir de chambre d'appoint, au besoin.
Les planchers du rez-de-chaussée sont en bois sauf pour l'entrée, la cuisine et la salle de bain qui sont en céramique.
Un poêle à combustion lente 2022, dans la salle à manger, réchauffe tout le rez-de-chaussée et un deuxième combustion lente au sous-sol chauffe les planchers durant les grands froids d'hiver.
Il y a une grande cour gazonné à l'arrière de la maison, un garage de 18' x 40' sur dalle de béton et une serre ainsi qu'un abri à bois.
Un sentier traverse la forêt qui a été entretenue et ou près de 3,000 arbres ont été plantés au fil des ans.
C'est un endroit privilégié pour élever votre famille ou prendre votre retraite à la campagne et profiter du plein air, des sentiers fédérés de quad et motoneige et du lac l'été.
Note: Un certificat de localisation a été commandé et sera prêt en janvier 2024 ou avant.
Inclusions :  Rideaux, stores, luminaires et lave-vaiselle.
Exclusions :  Effets personnels, décorations, meubles et électro ménagers ainsi que le contenu des bâtiments auxiliaires.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 26 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 84 200,00 $
Évaluation totale : 111 000,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 1 103,00 $
Taxe scolaire : 84,00 $
Taxes annuelles totales : 1 187,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 91.72 Mètre
Profondeur du terrain : 690.0 Mètre
Dimensions du terrain : 178967.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 45.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Superficie habitable (approx): 2250.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau : lac Rigoche
Bâti en : 1958
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Détaché
Eau (accès): Accès
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle - Autre - 2 combustions lentes
Garage: Détaché , Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autre , Garderie/CPE , Golf , École primaire , École secondaire - sentiers quad et motoneige, chasse et pêche
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Stationnement: Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Autre , Boisé - gazonné, terre boisé mixte
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère , Tôle
Topographie: Plat
Vue: Autre , Panoramique - sur la nature

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 780,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 2.39 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.92 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.33 m
    • Plancher :   Bois
    • combustion lente
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 5.33 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.04 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.45 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 5.28 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.20 m x 4.29 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.82 m x 5.97 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Mezzanine - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.64 m x 4.29 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 8.08 m
    • Plancher :   Bois