1351 Ch. Kataway , Saint-Michel-des-Saints, QC J0K3B0
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À Vendre

389 000 $

1351 Ch. Kataway , Saint-Michel-des-Saints, QC J0K3B0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Situé au bord du lac Kataway. Ce chalet de 2 chambres offre un cadre naturel exceptionnel. Foyer au bois pour vos soirées d'hiver et véranda avec vue sur l'eau. Navigation permise avec moteur électrique, canot, kayak. Chalet idéal pour les amateurs de plein air, de tranquillité et de sports nautiques. Le lac Kataway est reconnu pour sa beauté et sa navigabilité et offre un accès privilégié à la nature. À 12 km de St-Michel-des-Saints et ses services du lac Taureau

Situé directement au bord du lac Kataway.
Ce chalet chaleureux de 2 chambres offre un cadre naturel exceptionnel. Profitez d'un foyer au bois pour vos soirées d'hiver et d'une véranda lumineuse avec vue sur l'eau.

Caractéristiques :
2 chambres
Foyer au bois
Véranda avec vue sur le lac
Accès direct au lac navigable
Navigation permise avec moteur électrique, canot, kayak, etc.
Ce chalet est idéal pour les amateurs de plein air, de tranquillité et de sports nautiques. Le lac Kataway, reconnu pour sa beauté et sa navigabilité, vous offre un accès privilégié à la nature.

À proximité de St-Michel-des-Saints et du lac Taureau, cette propriété est parfaite comme résidence secondaire ou pour une escapade en toute saison.

Inclusions : 

Rideaux, stores, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes ainsi que tous les meubles meublant.

Exclusions : 

Effets personnels, décoration. Deux (2) tapis: au salon et dans la cuisine, deux (2) miroirs: dans le salon et rectangulaire de la salle de bain, petit coffre antique dans l'entrée, table et chaises de la véranda, TV et système de son. Canot et kayac.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 83 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 182 400,00 $
  • Évaluation totale : 266 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 531,00 $
  • Taxe scolaire : 138,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 669,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 42.14 Mètre
  • Profondeur du terrain : 73.02 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2702.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.27 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.5 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 78.0 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Kataway
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Autre , Bordé par l'eau , Navigable  - moteur électrique
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Eau du lac
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT  - chasse et pêche, sports nautiques
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Non aménagé , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 6.02 m
    Plancher : Bois
    foyer aux bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.93 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.19 m x 1.73 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 010,00 $

Style de vie
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