1661 Ch. du Lac-à-la-Truite , Saint-Michel-des-Saints QC J0K3B0
No. 16266361
Manon Jutras
Courtier immobilier résidentiel
Manon Jutras Courtier Immobilier Inc.
Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur :
450.585.7772
Cellulaire : 514.712.6955
manonjutras@royallepage.ca
manonjutras.com
Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
527
RUE NOTRE-DAME
Repentigny,
QC
J6A2T6
Remarques :
Propriété magnifique! Avec son style moderne et champêtre, elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature tout en ayant le confort d'une maison contemporaine. Construite en 2017 et finalisé en 2024, elle est en excellent état. Aire ouverte et plafond cathédrale crée une atmosphère spacieuse et lumineuse. Les 4 chambres et le rez-de-jardin avec une salle familiale ajoutent l'espace pour accueillir famille et amis, parfait pour les week-ends ou les vacances. Terrain plat et gazonné avec chemins en pierres pour aller faire les activités au bord du lac. Un endroit idéal pour vivre ou s'évader le w-e. Contactez moi pour plus d'information.
Cette propriété est vraiment magnifique! Avec son style moderne et champêtre, elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature tout en ayant le confort d'une maison contemporaine.
Le fait qu'elle ait été construite en 2017 et entièrement complété en 2024, signifie qu'elle est en excellent état.
L'aire ouverte avec un plafond cathédrale crée une atmosphère spacieuse et lumineuse au rez-de-chaussée.
Les quatre chambres et le rez-de-jardin avec une salle familiale ajoutent beaucoup d'espace pour accueillir famille et amis, ce qui est parfait pour les week-ends ou les vacances.
De plus, le terrain plat et gazonné, ainsi que les chemins en pierres décoratives menant à la descente de bateau et au quai, ajoutent une touche charmante et pratique pour les activités au bord du lac.
C'est vraiment un endroit idéal pour y vivre ou simplement pour s'évader le temps d'un week-end. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, n'hésitez pas à me demander!
Le fait qu'elle ait été construite en 2017 et entièrement complété en 2024, signifie qu'elle est en excellent état.
L'aire ouverte avec un plafond cathédrale crée une atmosphère spacieuse et lumineuse au rez-de-chaussée.
Les quatre chambres et le rez-de-jardin avec une salle familiale ajoutent beaucoup d'espace pour accueillir famille et amis, ce qui est parfait pour les week-ends ou les vacances.
De plus, le terrain plat et gazonné, ainsi que les chemins en pierres décoratives menant à la descente de bateau et au quai, ajoutent une touche charmante et pratique pour les activités au bord du lac.
C'est vraiment un endroit idéal pour y vivre ou simplement pour s'évader le temps d'un week-end. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, n'hésitez pas à me demander!
Inclusions :
Rideaux, stores, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme, le réfrigérateur, la plaque, le four et le lave-vaisselle.
Exclusions :
Effets personnels, décoration et tous les meubles meublant incluant la table de pool, ses accessoires et son luminaire. Les plafonniers des 3 chambres du rdc et du passage seront remplacés par des équivalences. Contenu du garage.
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 78 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 279 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 358 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 150,00 $ |
| Taxe scolaire : | 195,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 345,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 50.78 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 55.92 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 2624.1 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 14.77 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 10.55 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 9 |
| Bord de l'eau : | Oui |
| Nom du plan d'eau : | lac Kataway |
| Bâti en : | 2017 |
| Chambres : | 3+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI, VILG |
Caractéristiques du bâtiment :
| Eau (accès): | Bordé par l'eau , Navigable |
| Allée: | Autre , Avec prise extérieure - en pierres |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant |
| Approvisionnement en eau: | Autre , Eau du lac - système UV |
| Énergie pour le chauffage: | Bois , Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Système d'alarme |
| Fenestration: | Aluminium |
| Fondation: | Béton coulé , Dalle de béton au sol |
| Foyer-Poêle: | Foyer - Autre - combustion lente |
| Foyer-Poêle: | Poêle - Autre - combustion lente |
| Garage: | Détaché , Simple largeur |
| Proximité: | Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT |
| Restrictions/Permissions: | Location court terme non permise |
| Revêtement: | Vinyle |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Champ d'épuration , Fosse septique |
| Terrain: | Boisé , Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | En pente , Plat |
| Vue: | Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 4.67 m
- Plancher : Céramique
- plancher chauffant
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.67 m
- Plancher : Céramique
- plancher chauffant
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.95 m
- Plancher : Bois
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 5.92 m
- Plancher : Bois
- foyer combustion lente
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.70 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale - Irrégulier
- 8.53 m x 9.65 m
- Plancher : Plancher flottant
- poêle combustion lente
-
Salon - Irrégulier
- 3.56 m x 4.42 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- 3.89 m x 3.89 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de lavage - Irrégulier
- 2.26 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Atelier - Irrégulier
- 3.89 m x 4.80 m
- Plancher : Plancher flottant
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