19 Ch. Lamarche , Saint-Michel-des-Saints QC J0K3B0

Vente 535 000 $ +TPS/TVQ |

No. 26648119

Manon Jutras

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.712.6955

manonjutras@royallepage.ca

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Très belle propriété neuve vendue avec garantie GRC du contracteur.
Située dans le prestigieux secteur de la baie Morissette avec 3 accès notariés au lac Taureau dont le plus près est à seulement 600 mètres.
La marina privée est à 1.8 km et la priorité est donnée aux propriétaires du secteur, vous pouvez y aller en quad ou en voiture.
La maison comporte 3 chambres fermées, les 2 salles de bain complètes et la salle d'eau du rez-de-chaussée ont des planchers chauffants.
Le rez-de-chaussée est à aire ouverte sur le salon et la salle à manger qui partage la vue sur le foyer au bois.
La cuisine contemporaine à un comptoir lunch et son quartz chauffant.
Une véranda 3 saisons permet de profiter au maximum de la vie à l'extérieur.
Possède 2 thermopompes murales pour un maximum de confort!
Un garage pour utilitaires a été installé sur l'allée de pierres et le terrain est gazonné.
Cette magnifique propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine nature, tout en bénéficiant du confort et des commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement enchanteur.

Inclusions : 2 thermopompes murales.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	73 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	402 400,00 $
Évaluation totale :	475 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 618,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	2 618,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	164.1 Pieds
Profondeur du terrain :	262.6 Pieds
Dimensions du terrain :	43050.24 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	28.5 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.4 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	2045.14 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Lac Taureau
Bâti en :	2023
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Autre , Navigable - Notariée
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques - Planchers chauffants
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , [] , Climatiseur mural , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé , Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , [] , [] - Sports nautiques, chasse, pêche
Revêtement:	Autre - Canexel
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Autre , Boisé - gazonné
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Autre , Panoramique - la nature

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.81 m x 1.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 5.28 m
- Plancher : Plancher flottant
- Foyer- Poêle
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.04 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.28 m x 6.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 4.72 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.65 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.24 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- 3 saisons

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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