30 Ch. des Quenouilles , Saint-Michel-des-Saints QC J0K3B0

Vente 1 875 000 $  | 
No. 26100609
Photo aérienne Salle à manger Hall d'entrée

Manon Jutras

Manon Jutras

Courtier Immobilier

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A 2T6

Remarques :

Rideaux, stores, luminaires, les électro-ménagers: 3 réfrigérateurs, 1 cuisinière, 2 fourneaux, 1 tiroir à réchaud, 1 lave-vaisselle, 1 micro-onde, 2 laveuses à linge et 2 sécheuses, 2 télévisions. Tout le contenu de la cuisine: vaisselle, chaudrons, coutellerie, verrerie, petits-électro et plus. Les meubles de toutes les pièces incluant la table de billard. La literie des 6 chambres, les serviettes et le contenu de la buanderie (set supplémentaires). Le spa tel que vue et sans garantie légale, la balayeuse centrale, le système d'alarme et de caméras extérieures. 2 BBQ, quais pour 4 bateaux.
Directement sur le bord du majestueux lac Taureau, imposant chalet en bois rond de style Scandinave avec deux impressionnantes tours de pierres octogonales et une vue de plus de 6km sur l'horizon et les couchers de soleil.
Unique, le grand terrain plat de 94,000 pc possède sa plage de sable privée, un quai pour 5 embarcations et une aire de repos avec foyer extérieur.
Cette immense propriété compte 6 chambres à coucher, dont une suite des maîtres sur la mezzanine avec vue sur le lac.
Deux tours de pierres avec plafond de plus de 20 pi., l'une abritent la salle à manger et son imposante table de bois pour 16 convives.
L'autre tour abrite un spa intérieur avec une vue étendue sur l'eau.
Le plancher de céramique de l'étage principale est radiant assurant chaleur et comfort aux occupants.
Salon spacieux avec foyer au gaz, plafond cathédrale de plus de 29' de hauteur et portes françaises vers la terrasse.
Cuisine équipée pour recevoir un grand nombre de convives: 3 réfrigérateurs, 1 cuisinière, 2 fourneaux, un tirroir à réchaud et tout le matériel nécessaire.
Sous-sol avec une vaste salle familiale, un table de pool, 2 chambres à coucher avec isolation acoustique et sortie extérieur.
La propriété possède un permis de location court terme transférable.
Les revenus annuelles varient entre $100,000.00 et $115,000.00
Profitez d'une propriété unique au bord de l'eau avec des revenus pour couvrir les dépenses et un revenu supplémentaire.
Inclusions :  Entièrement meublé et équipé prêt pour poursuivre les locations courts termes. Voir remarque public pour le détail des inclusions.
Exclusions :  Les effets personnels et le contenu du garage

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 131 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 779 100,00 $
Évaluation totale : 910 900,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 9 101,00 $
Taxe scolaire : 818,00 $
Taxes annuelles totales : 9 919,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade : 99.71 Mètre
Profondeur du terrain : 132.3 Mètre
Dimensions du terrain : 8768.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 23.48 Mètre
Profondeur du bâtiment 23.63 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 11
Superficie habitable (approx): 598.76 Mètres carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac taureau
Bâti en : 2009
Chambres : 4+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
Salle(s) de bains partielle(s) : 2
Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Autre , Bordé par l'eau , Navigable - plage de sable
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Autre , Eau chaude , Plinthes électriques - Foyer au gaz
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité , Propane
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système d'alarme
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé , Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché , Autre , Simple largeur - Pour utilitaires
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
Particularités du bâtiment: Bois rond
Proximité: Autre , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond - Sports nautiques, chasse, pêche, quad, motoneige
Revêtement: Bois , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Autre , Plat - plage de sable
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 8 190,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 6.02 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.62 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.83 m
    • Plancher :   Céramique
    • Foyer au Propane
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 7.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.51 m x 4.34 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.13 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.25 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.55 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.01 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche à l'italienne
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.97 m
    • Plancher :   Bois
  • Mezzanine
    • Niveau : 2e niveau 8.33 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 6.40 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 1.80 m x 2.46 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 9.68 m x 6.10 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.95 m
    • Plancher :   Béton
  • Cave à vin - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.62 m x 2.36 m
    • Plancher :   Autre - Gravier
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.56 m x 4.88 m
    • Plancher :   Autre - Gravier
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.37 m x 3.15 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Douche et lavabo
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.37 m x 3.12 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Douche lavabo
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.47 m
    • Plancher :   Céramique
    • Laveuse et sécheuse
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 0.84 m x 2.01 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.80 m x 5.59 m
    • Plancher :   Béton