30 Ch. Lavoie , Saint-Michel-des-Saints, QC J0K3B0
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30 Ch. Lavoie , Saint-Michel-des-Saints, QC J0K3B0

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bord de l'eau accessible sur la rivière Matawin ! Offrez-vous le rêve à bas prix grâce à cette opportunité unique et accessible à tous. Idéal pour la villégiature, ce domaine comprend une maison de parc impeccable, entièrement équipée et très bien entretenue. Le terrain plat de plus de 40 000 pc est boisé, aménagé et sécurisé par une belle entrée clôturée. Profitez pleinement des journées d'été grâce à une descente à la rivière directement aménagée sur place pour vos embarcations. Un véritable havre de paix clé en main à prix imbattable !

Bord de l'eau accessible -- Bras de la rivière Matawin
Le rêve du bord de l'eau enfin à votre portée !

Saisissez cette opportunité rare de posséder un magnifique bord de l'eau sur un bras de la rivière Matawin. Ce domaine comprend une maison de parc impeccable, très bien entretenue et entièrement équipée. Grâce à son bas prix, cet emplacement de choix devient enfin accessible à tous, que ce soit pour un premier achat de villégiature ou pour s'offrir un havre de paix sans se ruiner.

Les points forts de la propriété :
Un prix abordable : Une occasion unique de devenir propriétaire au bord de l'eau à un coût accessible pour tous les budgets.

Le terrain : Un vaste terrain de plus de 40 000 pieds carrés, entièrement plat, magnifiquement boisé et aménagé pour maximiser votre intimité.

Sécurité et prestige : L'accès à la propriété se fait par une belle entrée clôturée, ajoutant une touche de distinction.

Accès à l'eau direct : Profitez d'une descente aménagée menant directement à la rivière, idéale pour le kayak, le canot ou la détente.

Prêt à vivre : La maison de parc est entièrement équipée et prête à vous accueillir. Vous n'avez qu'à apporter vos bagages !

Un paradis pour les amants de la nature
Que ce soit pour la pêche, les activités nautiques ou simplement pour déconnecter au son de la rivière, ce site offre un cadre de vie exceptionnel pour les villégiateurs en quête de sérénité.

Un site enchanteur à un prix imbattable : le combo parfait pour vous offrir vos plus beaux souvenirs d'été !

Inclusions : 

La maison de parc "Satellite" est vendue tel quel c'est-à-dire avec tout le mobilier, les électro ménagers, le foyer électrique incluant la literie et la vaisselle. Une remise en tôle beige et une remorque blanche qui sert de petit garage pour un utilitaire. Bois coupé pour feux de camping.

Exclusions : 

Effets personnels, décoration.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 24 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1,00 $
  • Évaluation totale : 24 801,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 445,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 446,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 75 Mètre
  • Profondeur du terrain : 61.86 Mètre
  • Dimensions du terrain : 41.33 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 3.1 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.96 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 33.97 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : ivière Matawin
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Aucun
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer - Autre
  • Type de fondations:
    Pilotis
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 1er niveau/RDC , []
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet , Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Boisé , En pente , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Autre , Sur l'eau , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Autre , Bordé par l'eau , Rivière , Non navigable
  • Source d'eau:
    Pointe filtrante , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , Guillotine , Porte-fenêtre

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
    Foyer électrique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.30 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.73 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.34 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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