401 Ch. Cloutier , Saint-Michel-des-Saints, QC J0K3B0
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À Vendre

569 000 $

401 Ch. Cloutier , Saint-Michel-des-Saints, QC J0K3B0

ch St-Ignace Sud

Isolé 5 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Un certificat de localisation à jour sera disponible à la fin juin.

Découvrez cette vaste demeure entièrement clé en main, située en deuxième rang du prestigieux Lac Taureau. Alliant espace, confort et style de vie nautique, elle offre une opportunité rare avec son accès notarié au lac et sa place de quai privée pour votre embarcation.

Caractéristiques principales
Chambres : 5 chambres fermées (parfait pour la famille et les invités)

Salles de bain : 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau

Rénovations : Entièrement rénovée avec soin entre 2007 et 2010

Un aménagement intérieur spacieux et lumineux
Rez-de-chaussée : Convivialité et aire ouverte

Hall d'entrée : Un grand hall accueillant qui s'ouvre sur les pièces de vie principales.

Espace de vie : Un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine dotée de superbes armoires de bois.

Grande terrasse : Accessible directement depuis la salle à manger, elle est idéale pour les barbecues, les repas en plein air et pour profiter des belles journées d'été.

Suite principale : La chambre des maîtres s'y trouve également, accompagnée de son grand garde-robe walk-in.

Deuxième étage : L'espace parfait pour la famille

Chambres : 4 chambres à coucher fermées, offrant intimité et confort.

Salle familiale : Une grande pièce polyvalente qui s'ouvre sur une agréable véranda 3 saisons, offrant une magnifique vue sur le Lac Taureau.

Commodité : Une salle d'eau pratique dessert tout l'étage.

Le grand point fort : Profitez pleinement des plaisirs du Lac Taureau sans les taxes du bord de l'eau, tout en ayant votre propre quai notarié pour votre bateau. Une perle rare pour les amateurs de plein air et de nautisme !

Inclusions : 

rideaux, stores, luminaires, four encastré, plaque de cuisson Jenair, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, 2 lits king, les bureaux des chambres, thermopompe murales et les 3 têtes.

Exclusions : 

Effets personnels, décoration, le réfrigérateur, les 2 téléviseurs (salon et séjour), tous les meubles excluant les inclusions. Le contenu du sous-sol et de la remise.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 35 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 418 600,00 $
  • Évaluation totale : 454 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 463,00 $
  • Taxe scolaire : 280,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 743,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 31.63 Mètre
  • Profondeur du terrain : 67.06 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2044 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.2 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.69 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Nom du plan d'eau : Lac Taureau
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle - Autre
  • Meublé:
    Partiellement
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage et demi
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Parking Features:
    Autre , Autre , Autre , Intégré , Simple largeur
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.05 m x 5.46 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
    combustion lente
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 5.03 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.31 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.08 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.51 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
    mansardé
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
    mansardé
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
    mansardé
  • Chambre de famille:
    Niveau : 2e niveau 8.36 m x 7.59 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 0.94 m
    Plancher : Céramique
  • Véranda:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.56 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 14.73 m x 8.15 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 200,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 16 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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