411 Rue St-Michel , Saint-Michel-des-Saints QC J0K3B0

No. 18242629

Manon Jutras

Courtier immobilier résidentiel

Manon Jutras Courtier Immobilier Inc.

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.712.6955

manonjutras@royallepage.ca

manonjutras.com

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Bonne opportunité pour une famille, propriété bien entretenue et rénovée au cours des ans.
Possède 4 chambres à coucher et 2 salles de bain réparti sur les 2 étages.
Au rez-de-chaussée les planchers sont en bois franc au salon, dans les 2 chambres et le passage. Ils sont en céramique pour la cuisine, la salle à manger et pour la salle de bain principale qui est aussi la salle de lavage.
Le sous-sol est entièrement aménagé avec une entrée extérieure, 1 chambre et 1 bureau qui peut être transformé en une 4e chambre si requis, une salle familiale avec foyer à combustion lente, une salle de bain avec douche et un rangement.
Une allée asphaltée mène au garage détaché.
Une belle terrasse donne sur la cour gazonnée et une haie mature sépare la propriété des voisins sur 2 côtés.
La propriété est vendue avec un terrain à l'arrière de plus de de 325,000 pc, il n'est pas constructible mais sera un grand terrain de jeux pour vous et vos enfants!

Inclusions : Rideaux, stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, la thermopompe murale et la balayeuse centrale.

Exclusions : Effets personnels, décoration, laveuse et sécheuse, tous les meubles sauf inclusions et le contenu du garage.

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	34 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	220 200,00 $
Évaluation totale :	254 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 375,00 $
Taxe scolaire :	116,00 $
Taxes annuelles totales :	2 491,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	21.34 Mètre
Profondeur du terrain :	41.15 Mètre
Dimensions du terrain :	31127.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.01 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.94 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	174.83 Mètres carrés
Bâti en :	1989
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Vinyle
Refroidissement:	Thermopompe murale
Caractéristiques du foyer:	Poêle au bois , Poêle - Autre
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes électriques , Bois , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains , Sous-sol 1 , []
Étages:	A paliers multiples
Caractéristiques du terrain:	Aucun voisin à l'arrière , Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Autre , Boisé , Plat
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Asphalte , Chauffé , Détaché , Détaché , Simple largeur
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Coulissante , Porte-fenêtre

Unités à revenue :

- Pièces : 12
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.06 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.40 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant bain douche
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.14 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 6.40 m
- Plancher : Plancher flottant
- foyer aux bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.33 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
- bain et douche
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.72 m x 3.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 5.54 m x 3.73 m
- Plancher : Béton

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