6030 Rue Arthur , Saint-Zénon, QC J0K3N0
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À Vendre

489 000 $

6030 Rue Arthur , Saint-Zénon, QC J0K3N0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Chalet spacieux avec vue imprenable sur l'eau et la montagne!

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique propriété, parfait comme résidence principale ou secondaire. Situé au bord de l'eau, il vous séduira par sa tranquillité, son confort et sa vue spectaculaire sur le lac et les montagnes.

Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec vue sur l'eau
2 salles de bain
Grand salon lumineux et convivial
Salle à manger avec vue directe sur le lac
Sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure.
Spacieuse salle familiale, une chambre et une sdb
Terrain plat, facile d'entretien
Stationnement entièrement asphalté
Garage détaché
Abri d'auto avec remise attachée
Accès direct au bord de l'eau
Vue panoramique sur les montagnes

Ce chalet combine espace, fonctionnalité et beauté naturelle. Imaginez vos matinées paisibles avec le lever du soleil sur l'eau, et vos soirées douillettes dans un décor enchanteur.

Notez que la municipalité permet la location court terme dans ce secteur. Il suffit de faire la demande de permis.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Inclusions : 

Rideaux, stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions : 

Effets personnels, décoration, les rideaux des 2 chambres du rez-de-chaussée, tous les meubles.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 94 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 256 000,00 $
  • Évaluation totale : 350 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 973,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 974,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 39.57 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.47 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1320.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.36 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.44 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 198.0 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac St-Louis
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Détaché
  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Foyer au gaz
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz , Poêle - Autre  - propane
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Garderie/CPE , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme permise
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Autre , Bordé par des haies , Boisé , Paysager  - gazonné
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 7.65 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.47 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
    Bain douche
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    Salle de bain
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.93 m x 9.80 m
    Plancher : Céramique
    au propane, sortie extérieure
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
    Douche seulement
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 3.51 m
    Plancher : Béton
    Salle mécanique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 0.99 m x 2.82 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 500,00 $

Style de vie
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