700 Ch. du Lac-Comeau , Saint-Zénon, QC J0K3N0

Isolé 0+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez ce charmant petit chalet de 2 chambres situé sur le bord du lac Comeau, accessible toute l'année. Son extérieur en bois rond lui confère un cachet naturel, tandis que l'intérieur, fini en planches de pin, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La galerie qui longe toute la façade donne une vue imprenable sur le lac, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Le lac, navigable uniquement avec un moteur électrique, garantit un environnement paisible et respectueux de la nature. La tranquillité est assurée pour profiter pleinement de votre retraite ou de vos congés.

Découvrez ce charmant petit chalet de 2 chambres situé sur le bord du lac Comeau, accessible toute l'année. Son extérieur en bois rond lui confère un cachet naturel, tandis que l'intérieur, fini en planches de pin, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La galerie qui longe toute la façade donne une vue imprenable sur le lac, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Le lac, navigable uniquement avec un moteur électrique, garantit un environnement paisible et respectueux de la nature. Avec moins d'une douzaine de propriétaires autour du lac, la tranquillité est assurée pour profiter pleinement de votre retraite ou de vos escapades.

Inclusions : 

Tous les meubles meublant incluant le réfrigérateur et la cuisinière.

Exclusions : 

Effets personnels et décoration, échelle de 24 pieds, le pédalo et un kayak.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 8 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 120 400,00 $
  • Évaluation totale : 128 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 848,00 $
  • Taxe scolaire : 56,00 $
  • Taxes annuelles totales : 904,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 8.08 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 338.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.26 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.43 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 90.0 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Comeau
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 0+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Autre , Bordé par l'eau , Navigable  - moteur électrique
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Eau du lac
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle - Autre  - combustion lente
  • Garage:
    Autre , Détaché , Simple largeur  - à être entièrement rénové
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
  • Particularités du bâtiment:
    Bois rond
  • Proximité:
    Autre , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT  - sports nautiques, chasse et pêche
  • Revêtement:
    Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Autre , Boisé  - gazonné
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 5.54 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 2.92 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 1.85 m x 2.79 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 6.73 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    725,00 $
  • Électricité
    1 200,00 $

Style de vie
Information du quartier

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