À Vendre

125 000,00 $

25 Lac Légaré , Baie-de-la-Bouteille, QC J0K3B0

Isolé

3 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Situé à environ 60 km au nord de St-Michel-des-Saints, au bord du lac Légaré qui fait plus de 12 km.
Lac idéal pour les pêcheurs; doré, brochet et autres.
Cet havre de paix, loin de tout le stress quotidien, bien que de conception rustique, vous offre tout le comfort requis pour y passer d'agréables moments.
Chalet 3 saisons est directement sur la rive du lac Légaré sur un terrain avec un bail de la MRC de la Haute Matawinie au montant de $854 annuel.
Possède 3 chambres à coucher et 1 salle de bain avec douche. L'aire ouverte donne sur la cuisine avec réfrigérateur et cuisinière au gaz, la salle à manger et le salon avec poêle à combustion lente.
Un système de génératrice relié à un panneau électrique assure le confort des occupants.
Ce coin de paradis s'offre à vous pour de nombreuses histoires de pêche de chasse et de relaxation garantie.

Inclusions : 

Tous les meubles meublant, incluant le réfrigérateur au gaz 7 pi cubes et la cuisinière au gaz 24 po ainsi que la vaisselle et la literie, la génératrice 3500 watts, la pompe à eau Honda, la pompe 12 volts et la batterie pour maintenir la pression d'eau, un reservoir à eau chaude au gaz.

Exclusions : 

Lit double de la chambre principale, effets personnels et les équipements de chasse et de pêche, et les 3 oiseaux empaillés.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 9 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 52 400,00 $
  • Évaluation totale : 61 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 374,00 $
  • Taxe scolaire : 76,00 $
  • Taxes annuelles totales : 450,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 67.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 70.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4130.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 788.5 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Légaré
  • Bâti en : 2002
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Autre , Réservoir au propane  - Trois réservoires
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Citerne , Eau du lac  - Réservoire de 1000 litres
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Autre , Blocs de béton , Pilotis  - Base de pilotis de béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au bois  - Combustion lente
  • Particularités du site:
    Accès saisonnier , Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autre  - Pistes de quad, motoneige, chasse et pêche
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Autre , Aucun  - Toilette sèche
  • Terrain:
    Autre , Boisé  - Loyer annuel $854
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
    Poêle à combustion
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 1.60 m
    Plancher : Bois

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