À Vendre

795 000,00 $

151 Ch. des Érables , Saint-Michel-des-Saints, QC J0K3B0

Isolé

4 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Luxueux chalet au bord du lac Taureau, 438 pieds linéaires au lac. Planchers du rdc chauffants, plafonds de 9', véranda 4 saisons, foyer de pierres. Cuisine spacieuse, armoire de bois, comptoir lunch. À l'étage 4 chambres, salle de bain avec plancher chauffant. 2 garages dble dont 1 intégré. Vue impressionnante sur le lac, plage, quai, paysager.

Somptueuse propriété/chalet au bord du lac Taureau avec une façade sur le lac de 438 pieds linéaires et un terrain de 84,500 pc.
Rez-de-chaussée à aire ouverte avec une abondante fenestration orientée vers la magnifique vue sur le lac.
Les planchers de tout le rez-de-chaussée sont chauffant, incluant le garage double, grâce au système à eau, incorporé dans la dalle de béton.
Les plafonds sont à 9' de hauteur, ils sont tous fini en bois teint de même que les o'gees, les cadrages et les plinthes.
Les poutres apparentes de l'aire ouverte, sont en pruche et on retrouve un mur de brique dans la salle à manger.
Le magnifique foyer de pierres, à combustion lente, réchauffe l'atmosphère et l'ensemble est chaleureux.
La superbe cuisine, digne d'un chef, a été conçue avec soin, armoires de bois jusqu'au plafond, vitraux, comptoir lunch, 2 lavabos, cuisinière au gaz et adjacent un garde-manger de 15' x 18'!
La véranda 4 saisons, est entièrement fini en bois et le plancher de céramique est chauffant.
À l'étage, 4 chambres à coucher dont 2 avec walk in, une luxueuse salle de bain avec plancher chauffant; douche de céramique et verre, bain sur pattes et armoires faites sur mesure.
Salle de séjour et mezzanine avec coin bureau.
Le garage double, intégré avec dalle chauffante est entièrement fini en aluminium avec une entrée directe dans la maison.
Un deuxième garage de 30' x 30' a été ajouté pour ranger les utilitaires et autres.
Le terrain est gazonné et boisé avec un sentier pavé menant à la plage privée et au quai.
Magnifique propriété pour y vivre à l'année ou y passer les week-end et les vacances.


Inclusions : 

Rideaux et pôles, stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, micro-ondes tous en stainless, laveuse et sécheuse. Sofa et table d'appoint de la salle de séjour, un set de chambre.

Exclusions : 

Tous les meubles (sauf inclusions), effets personnels et décoration.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 100 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 645 700,00 $
  • Évaluation totale : 746 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 745,00 $
  • Taxe scolaire : 1 554,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 299,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 308.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 438.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 84588.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 66.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 104.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 15
  • Superficie habitable (approx): 3550.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : lac Taureau
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Autre  - gravier
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques  - dalle chauffante
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Autre , Béton coulé , Dalle de béton au sol  - dalle chauffante
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - foyer à combustion lente
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , École primaire , École secondaire , Ski de fond  - sport nautiques motoneige, quad, randonnée, pêche+
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Autre , Boisé , Paysager  - gazonné
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Autre , En pente , Plat  - plage de sable
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    chauffant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 5.99 m
    Plancher : Céramique
    chauffant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.49 m
    Plancher : Autre
    chauffant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.03 m
    Plancher : Autre
    combustion lente, chauffant,
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.49 m
    Plancher : Céramique
    chauffant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.11 m
    Plancher : Autre
    chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
    chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    chauffant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    chauffant
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 5.54 m x 6.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 4.95 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.78 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.95 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.26 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 4.50 m x 5.33 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 4.95 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 750,00 $

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