À Vendre

1 190 000,00 $

91 Ch. Andréa , Saint-Michel-des-Saints, QC J0K3B0

Isolé

4 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Le mobilier d'extérieur est inclus.

Un site unique! Une incroyable plage privée de sable blond de 660 pi linéaires qui s'étend sur le majestueux lac Taureau!
Luxueuse propriété sur une terrain plat, c'est un véritable clé-en-mains, vendu entièrement meublé incluant le mobilier extérieur.
Au rez-de-chaussée le vaste salon avec foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine sont à aires ouvertes, le plancher de céramique est chauffant sur tout l'étage ainsi que dans la salle de bain du 2e étage.
Le plafond cathédrale avec une fenestration surdimensionnée donne sur le lac et les montagnes environnantes.
Les quartiers de la chambre principale sont au r-d-c avec une superbe vue sur l'eau, une salle de bain privée et un garde-robe "walk in".
Une chambre d'invité au r-d-c et 2 autres à l'étage et en plus une mezzanine meublée de divans se transformant en lits d'invités au besoin.
Pour le confort de tous, la propriété dispose de 2 autres salles de bain et une salle de lavage séparée.
Une véranda côté lac, abrite le spa.
Un garage simple est intégré à la maison, on accède directement au r-d-c ou au sous-sol par une descente fermée.
Le garage détaché de 3 portes est chauffé et permet le rangement des utilitaires.
Toute l'entrée et le stationnement sont asphaltés, le terrain est gazonné et boisé avec des aménagements paysagers de vivaces.
Les quais en aluminium inclus une passerelle et 5 sections.
Les sports nautiques englobent les activités à moteur, la baignade, la planche à pagaie, le kayak et la pêche.
En hiver, on accède directement aux sentiers de motoneige et de quad, on y fait de la raquette, du ski de fonds et autres.
Notez que l'évaluation municipale n'est pas représentative de la valeur de cette luxueuse propriété.

Inclusions : 

Rideaux, stores, luminaires, tous les électro-ménagers. Décorations, mobilier de salle à manger ,du salon, de la chambre principale + 3 chambres et mezzanine. Table de ping-pong + étagères. Balayeuse centrale, système d'alarme, ouvre-porte des garages. Spa, quais, génératrice, tracteur à gazon.

Exclusions : 

Les effets personnels, le contenu des garages, les deux côte à côte Bombardier et Polaris et le ponton Harris.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 134 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 532 800,00 $
  • Évaluation totale : 667 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 033,00 $
  • Taxe scolaire : 338,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 371,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 40.96 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.27 Mètre
  • Dimensions du terrain : 7361.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.05 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 25.28 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 456.93 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Taureau
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques  - Planché chauffant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au gaz
  • Garage:
    Attaché , Détaché , Double largeur ou plus , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond  - Chasse et pêche sentier de quad et motoneige
  • Revêtement:
    Autre  - Canexell
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Autre , Boisé , Paysager  - Gazonné
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.88 m
    Plancher : Béton
    3 Saisons
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 7.01 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
    Garde manger,plancher chauffan
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.92 m x 7.52 m
    Plancher : Céramique
    Foyer au gaz
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 5.94 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.12 m x 3.94 m
    Plancher : Céramique
    attenante, plancher chauffant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.32 m x 5.03 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.05 m x 6.10 m
    Plancher : Bois
  • Mezzanine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.05 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 9.70 m x 20.35 m
    Plancher : Béton
    8 pieds plus

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