10350 Av. Bruchési , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B2S5

Remarques

Situé dans le prisé secteur d'Ahuntsic, cette charmante propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2016. Cuisine modernisée avec de nouvelles armoires et un îlot central, offrant un espace fonctionnel et convivial. Salle de bain agrandie et entièrement refaite, avec plancher chauffant. Tous les travaux ont été réalisés par des entrepreneurs certifiés. Les fenêtres ont été remplacées, tout comme le panneau électrique et le câblage de la maison, ainsi que toute la plomberie, assurant une efficacité énergétique et une sécurité accrues. Le garage attenant, 2 places de stationnement extérieurs. Près des épiceries, pharmacies, café,autobus!

Maison de 3 chambres.
Découvrez cette maison idéalement située dans le quartier prisé d'Ahuntsic, à proximité de toutes les commodités. Vous serez à quelques pas des épiceries, pharmacies, restaurants et cafés, offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Cette charmante propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2016. La cuisine a été modernisée avec de nouvelles armoires et un îlot central, offrant un espace fonctionnel et convivial. La salle de bain a été agrandie et entièrement refaite, avec l'ajout d'un plancher chauffant pour un confort optimal.
Tous les travaux ont été réalisés par des entrepreneurs certifiés, garantissant un haut niveau de qualité. Les fenêtres ont été remplacées, tout comme le panneau électrique et le câblage de la maison, ainsi que toute la plomberie, assurant ainsi une efficacité énergétique et une sécurité accrues.

En outre, la maison dispose d'un garage attenant, accessible de l'intérieur, ce qui est particulièrement pratique. Son stationnement, revêtu de pierres ardoisées, peut accueillir deux voitures, un atout indéniable dans ce quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété clé en main, alliant confort et modernité !

Profitez également de la beauté du parc de l'Île-de-la-Visitation, parfait pour des promenades en pleine nature ou des activités en plein air. De plus, un service de bus à proximité vous permet de rejoindre directement le métro, facilitant vos déplacements dans la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier à la fois dynamique et paisible !

Inclusions :

Stores, réfrigérateur, luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, et la laveuse/sécheuse. le lit murale et son matelas.

Exclusions :

Effets personnels, décoration et tous les meubles ( possibilité d'acheter certains meubles ).

Résumé de la propriété

Voisinage : Ahuntsic Est
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 198 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 380 100,00 $
Évaluation totale : 578 500,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 757,00 $
Taxe scolaire : 455,00 $
Taxes annuelles totales : 4 212,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 51.0 Pieds
Profondeur du terrain : 85.0 Pieds
Dimensions du terrain : 4399.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 11.3 Mètre
Profondeur du bâtiment 12.62 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 994.0 Pieds carrés
Bâti en : 1955
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Manon Jutras

Courtier immobilier résidentiel

Manon Jutras Courtier Immobilier Inc.

Télécopieur : 450.585.7772

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