2730 Ch. des Cyprès , Saint-Guillaume-Nord, QC J0K3B0
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À Vendre

389 000 $

2730 Ch. des Cyprès , Saint-Guillaume-Nord, QC J0K3B0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Un certificat de localisation a été commandé et sera prêt en janvier 2024 ou avant.

-Terre à bois de 1,900,000 pc.
-Accès direct au lac Rigoche.
-Belle propriété champêtre.
-Situé à 16 km de St-Michel-des-Saints et de ses services.
Maison bien rénové et entretenu au cours des ans.
Magnifique terre de plus de 44 acres ou 1,926,000 pc qui possède un chemin privé pour se rendre sur le lac Rigoche.
En 2009, les propriétaires ont refait la cuisine, la salle à manger ainsi que la salle de bain.
La maison possède 3 chambres à coucher et un bureau au rez-de-chaussée peut servir de chambre d'appoint, au besoin.
Les planchers du rez-de-chaussée sont en bois sauf pour l'entrée, la cuisine et la salle de bain qui sont en céramique.
Un poêle à combustion lente 2022, dans la salle à manger, réchauffe tout le rez-de-chaussée et un deuxième combustion lente au sous-sol chauffe les planchers durant les grands froids d'hiver.
Il y a une grande cour gazonné à l'arrière de la maison, un garage de 18' x 40' sur dalle de béton et une serre ainsi qu'un abri à bois.
Un sentier traverse la forêt qui a été entretenue et ou près de 3,000 arbres ont été plantés au fil des ans.
C'est un endroit privilégié pour élever votre famille ou prendre votre retraite à la campagne et profiter du plein air, des sentiers fédérés de quad et motoneige et du lac l'été.
Note: Un certificat de localisation a été commandé et sera prêt en janvier 2024 ou avant.

Inclusions : 

Rideaux, stores, luminaires et lave-vaiselle.

Exclusions : 

Effets personnels, décorations, meubles et électro ménagers ainsi que le contenu des bâtiments auxiliaires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 26 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 84 200,00 $
  • Évaluation totale : 111 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 1 103,00 $
  • Taxe scolaire : 84,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 187,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 91.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 690.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 178967.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 45.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 2250.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : lac Rigoche
  • Bâti en : 1958
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Détaché
  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle - Autre  - 2 combustions lentes
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , École primaire , École secondaire  - sentiers quad et motoneige, chasse et pêche
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Autre , Boisé  - gazonné, terre boisé mixte
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère , Tôle
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre , Panoramique  - sur la nature

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.33 m
    Plancher : Bois
    combustion lente
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 5.33 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 5.28 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 4.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 5.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Mezzanine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 4.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 8.08 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    780,00 $

Style de vie
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