30 Ch. des Quenouilles , Saint-Michel-des-Saints, QC J0K3B0
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À Vendre

1 675 000 $

30 Ch. des Quenouilles , Saint-Michel-des-Saints, QC J0K3B0

Isolé 4+2 Chambres à coucher 4 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Rideaux, stores, luminaires, les électro-ménagers: 3 réfrigérateurs, 1 cuisinière, 2 fourneaux, 1 tiroir à réchaud, 1 lave-vaisselle, 1 micro-onde, 2 laveuses à linge et 2 sécheuses, 2 télévisions. Tout le contenu de la cuisine: vaisselle, chaudrons, coutellerie, verrerie, petits-électro et plus. Les meubles de toutes les pièces incluant la table de billard. La literie des 6 chambres, les serviettes et le contenu de la buanderie (set supplémentaires). Le spa tel que vue et sans garantie légale, la balayeuse centrale, le système d'alarme et de caméras extérieures. 2 BBQ, quais pour 4 bateaux.

Directement sur le bord du majestueux lac Taureau, imposant chalet en bois rond de style Scandinave avec deux impressionnantes tours de pierres octogonales et une vue de plus de 6km sur l'horizon et les couchers de soleil.
Unique, le grand terrain plat de 94,000 pc possède sa plage de sable privée, un quai pour 5 embarcations et une aire de repos avec foyer extérieur.
Cette immense propriété compte 6 chambres à coucher, dont une suite des maîtres sur la mezzanine avec vue sur le lac.
Deux tours de pierres avec plafond de plus de 20 pi., l'une abritent la salle à manger et son imposante table de bois pour 16 convives.
L'autre tour abrite un spa intérieur avec une vue étendue sur l'eau.
Le plancher de céramique de l'étage principale est radiant assurant chaleur et comfort aux occupants.
Salon spacieux avec foyer au gaz, plafond cathédrale de plus de 29' de hauteur et portes françaises vers la terrasse.
Cuisine équipée pour recevoir un grand nombre de convives: 3 réfrigérateurs, 1 cuisinière, 2 fourneaux, un tirroir à réchaud et tout le matériel nécessaire.
Sous-sol avec une vaste salle familiale, un table de pool, 2 chambres à coucher avec isolation acoustique et sortie extérieur.
La propriété possède un permis de location court terme transférable.
Les revenus annuelles varient entre $100,000.00 et $115,000.00
Profitez d'une propriété unique au bord de l'eau avec des revenus pour couvrir les dépenses et un revenu supplémentaire.

Inclusions : 

Entièrement meublé et équipé prêt pour poursuivre les locations courts termes. Voir remarque public pour le détail des inclusions.

Exclusions : 

Les effets personnels et le contenu du garage

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 131 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 779 100,00 $
  • Évaluation totale : 910 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 9 101,00 $
  • Taxe scolaire : 818,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 919,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 99.71 Mètre
  • Profondeur du terrain : 132.3 Mètre
  • Dimensions du terrain : 8768.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 23.48 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 23.63 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Superficie habitable (approx): 598.76 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac taureau
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 4+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Autre , Bordé par l'eau , Navigable  - plage de sable
  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Autre , Eau chaude , Plinthes électriques  - Foyer au gaz
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système d'alarme
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Autre , Simple largeur  - Pour utilitaires
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
  • Particularités du bâtiment:
    Bois rond
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond  - Sports nautiques, chasse, pêche, quad, motoneige
  • Revêtement:
    Bois , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Autre , Plat  - plage de sable
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 6.02 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.62 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.83 m
    Plancher : Céramique
    Foyer au Propane
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 7.57 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.51 m x 4.34 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.01 m
    Plancher : Céramique
    Douche à l'italienne
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 8.33 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 6.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.80 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 9.68 m x 6.10 m
    Plancher : Béton
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.95 m
    Plancher : Béton
  • Cave à vin - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 2.36 m
    Plancher : Autre
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 4.88 m
    Plancher : Autre
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.37 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
    Douche et lavabo
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.37 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
    Douche lavabo
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.47 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse et sécheuse
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 0.84 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.80 m x 5.59 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    8 190,00 $

Style de vie
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